Elegante pensione in vendita nel villaggio di Chvalšiny, Český Krumlov Chvalšiny, Repubblica Ceca

Offriamo in esclusiva una spaziosa casa familiare nel centro del pittoresco villaggio di Chvalšiny, a soli 10 minuti da Český Krumlov e a 30 minuti dalla diga di Lipno. La proprietà è ideale come guesthouse o hotel per famiglie. Attualmente è presente su Booking.com con ottimi risultati con il nome di Art Gallery Dyk.

Si tratta di un edificio storico, originariamente una fattoria gotica del XV secolo, che è stato oggetto di un'ampia e attenta ristrutturazione negli ultimi anni. L'edificio principale offre circa 255 m² di superficie abitabile. La disposizione comprende un appartamento di tre locali + cucina separata con terrazza (circa 100 m²), tre appartamenti separati (41 m², 26 m² e 20 m²), uno studio (40 m²), un ingresso, un locale caldaia e cantine. La possibilità di un ulteriore ampliamento della superficie abitabile è offerta dalla soffitta accessibile dal ballatoio, adatta per un appartamento duplex o per nuovi appartamenti.

Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas con radiatori, mentre l'appartamento al piano terra e le zone d'ingresso sono riscaldati a pavimento. In cucina è presente un'elegante stufa a legna in maiolica.

Nel giardino recintato di circa 400 m² si trovano un laghetto, un camino e un secondo edificio separato, l'edificio agricolo originale, attualmente adibito a magazzino. Questo edificio è dotato di elettricità, acqua e distribuzione delle acque reflue e offre il potenziale per un'ulteriore ristrutturazione e ampliamento della capacità ricettiva.

Chvalšiny si trova in un ambiente incantevole, al confine tra le aree protette di Blanský les e Šumava. Il villaggio offre ottimi servizi e ottimi collegamenti con Český Krumlov e České Budějovice. La proprietà viene venduta con quasi tutte le attrezzature e gli arredi inclusi.

Grazie alla sua storia, alla sua conformazione e alla sua posizione, rappresenta una straordinaria opportunità per vivere in modo permanente, per il tempo libero e per l'attività commerciale. Consigliamo un sopralluogo di persona.

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