Ein Platz für Visionäre – mit touristischer Widmung 39016 Ulten, Italien
Ein Platz für Visionäre – mit touristischer Widmung
Dieses weitläufige Areal in Ulten bietet die seltene Gelegenheit, ein touristisches Projekt inmitten unberührter Natur zu realisieren. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 6.373 m² und einer bereits gewidmeten touristischen Kubatur ist dies der ideale Nährboden für Konzepte, die Exklusivität und Naturnähe vereinen.
Projektdaten im Überblick:
Gesamtgrundstück: 6.373 m² (Kulturgattung Wiese/Bauland).
Bauland-Anteil: ca. 2.100 m² mit touristischer Widmung.
Baukubatur: ca. 3.150 m³ – viel Raum für anspruchsvolle Architektur.
Widmung: Touristische Nutzung (ideal für Garni, Residence oder Chalets).
Lage & Synergien:
Das Grundstück besticht durch seine strategische Lage für den Ganzjahrestourismus:
Winter: Das familienfreundliche Skigebiet Schwemmalm ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sommer: Direkt am lokalen Fahrradweg und zahlreichen Wanderrouten gelegen.
Potenzial & Vision:
Die Kombination aus großzügiger Grünfläche und substanzieller Kubatur erlaubt die Gestaltung eines Rückzugsortes mit echtem Mehrwert. Ob als exklusive Chalet-Anlage, moderne Residence oder stilvolles Garni-Hotel – hier lässt sich eine Marktlücke im authentischen Ultental schließen. Die große Wiesenfläche garantiert den Gästen dauerhafte Privatsphäre und ein unverbaubares Naturerlebnis.
Fazit:
Ein Grundstück mit klarer Ausrichtung und Entwicklungsperspektive – Für Menschen, die nicht einfach bauen, sondern etwas Eigenständiges schaffen wollen.
Dieses weitläufige Areal in Ulten bietet die seltene Gelegenheit, ein touristisches Projekt inmitten unberührter Natur zu realisieren. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 6.373 m² und einer bereits gewidmeten touristischen Kubatur ist dies der ideale Nährboden für Konzepte, die Exklusivität und Naturnähe vereinen.
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