Vendita di uno storico granaio del castello con straordinario potenziale d'investimento – comune di Trhanov, Chodsko 34533 Trhanov, Repubblica Ceca
Vendita di uno storico granaio del castello con straordinario potenziale d'investimento – comune di Trhanov, Chodsko
34533 Trhanov, Repubblica Ceca
Prezzo d'acquisto
140.000 €
Prezzo al metro quadrato
circa 235 €
Superfi. commerciale
circa 595 m²
Superfi. calpest. net.
circa 2.380 m²
Piano
3
ID
PR03401
Proponiamo in esclusiva la vendita di un edificio storico, l’ex granaio del castello, situato nel comune di Trhanov, nella zona di Domažlice, nella pittoresca area del Chodsko.
L’edificio, originariamente parte delle pertinenze agricole del castello di Trhanov, rappresenta un’interessante opportunità d’investimento per chi cerca un immobile con carattere, storia e potenziale di ulteriore sviluppo.
L’immobile ha una pianta rettangolare di circa 35 × 17 m, per una superficie coperta di ca. 595 m², ed è disposto su quattro piani fuori terra. L’ultimo piano si trova sotto il tetto ma, grazie alla lieve inclinazione, offre comunque uno spazio pienamente fruibile.
Attualmente i primi due piani sono utilizzati come magazzini; i restanti piani non sono utilizzati.
Le possibilità di utilizzo futuro sono molto interessanti. Oltre al mantenimento dell’attuale destinazione a deposito, si presta ad esempio alla conversione in un ristorante di charme, una pensione/guesthouse o a una combinazione di spazi commerciali e residenziali. L’immobile offre anche l’opportunità di creare un centro sociale ed eventi per conferenze, workshop, fine settimana di danza o tematici.
Eventuali cambi di destinazione d’uso o interventi edilizi devono essere preventivamente concordati con le autorità competenti e verificati nella loro conformità al piano regolatore, anche in considerazione del fatto che l’edificio e il terreno ricadono in una zona sottoposta a tutela dei beni culturali.
Dal punto di vista tecnico, l’immobile è allacciato alla rete elettrica (380 V). Acquedotto e fognatura non sono attualmente presenti all’interno dell’edificio, tuttavia le relative reti si trovano al confine del lotto.
Trhanov – storia e natura nel cuore del Chodsko
Il comune di Trhanov si trova a circa 7 km da Domažlice, vicino a Klenčí pod Čerchovem e al confine con la Germania. La sua storia è strettamente legata al castello barocco e alla celebre vicenda della rivolta dei Chodové, di Jan Sladký Kozina e di Lomikar.
Il paesaggio circostante della Foresta Boema offre una natura splendida, vasti boschi, percorsi escursionistici e ciclabili e numerose mete molto apprezzate. Vale la pena menzionare, ad esempio, Výhledy con il monumento a Baar, la vetta del Čerchov con la torre panoramica o la vicina storica Domažlice.
La combinazione di una natura attraente, una storia ricca e il potenziale turistico della regione crea presupposti interessanti anche per un eventuale futuro utilizzo ricettivo o gastronomico.
L’edificio, originariamente parte delle pertinenze agricole del castello di Trhanov, rappresenta un’interessante opportunità d’investimento per chi cerca un immobile con carattere, storia e potenziale di ulteriore sviluppo.
L’immobile ha una pianta rettangolare di circa 35 × 17 m, per una superficie coperta di ca. 595 m², ed è disposto su quattro piani fuori terra. L’ultimo piano si trova sotto il tetto ma, grazie alla lieve inclinazione, offre comunque uno spazio pienamente fruibile.
Attualmente i primi due piani sono utilizzati come magazzini; i restanti piani non sono utilizzati.
Le possibilità di utilizzo futuro sono molto interessanti. Oltre al mantenimento dell’attuale destinazione a deposito, si presta ad esempio alla conversione in un ristorante di charme, una pensione/guesthouse o a una combinazione di spazi commerciali e residenziali. L’immobile offre anche l’opportunità di creare un centro sociale ed eventi per conferenze, workshop, fine settimana di danza o tematici.
Eventuali cambi di destinazione d’uso o interventi edilizi devono essere preventivamente concordati con le autorità competenti e verificati nella loro conformità al piano regolatore, anche in considerazione del fatto che l’edificio e il terreno ricadono in una zona sottoposta a tutela dei beni culturali.
Dal punto di vista tecnico, l’immobile è allacciato alla rete elettrica (380 V). Acquedotto e fognatura non sono attualmente presenti all’interno dell’edificio, tuttavia le relative reti si trovano al confine del lotto.
Trhanov – storia e natura nel cuore del Chodsko
Il comune di Trhanov si trova a circa 7 km da Domažlice, vicino a Klenčí pod Čerchovem e al confine con la Germania. La sua storia è strettamente legata al castello barocco e alla celebre vicenda della rivolta dei Chodové, di Jan Sladký Kozina e di Lomikar.
Il paesaggio circostante della Foresta Boema offre una natura splendida, vasti boschi, percorsi escursionistici e ciclabili e numerose mete molto apprezzate. Vale la pena menzionare, ad esempio, Výhledy con il monumento a Baar, la vetta del Čerchov con la torre panoramica o la vicina storica Domažlice.
La combinazione di una natura attraente, una storia ricca e il potenziale turistico della regione crea presupposti interessanti anche per un eventuale futuro utilizzo ricettivo o gastronomico.
Vendiamo volentieri anche il suo immobile!
Lei vuole vendere e noi abbiamo l'acquirente!
