Verkauf eines historischen Schloss-Getreidespeichers mit außergewöhnlichem Investitionspotenzial – Gemeinde Trhanov, Chodsko 34533 Trhanov, Tschechien
Verkauf eines historischen Schloss-Getreidespeichers mit außergewöhnlichem Investitionspotenzial – Gemeinde Trhanov, Chodsko
34533 Trhanov, Tschechien
Verkaufspreis
140.000 €
Preis pro Quadratmeter
ca. 235 €
Kommerzielle Fläche
ca. 595 m²
Wohnfläche netto
ca. 2.380 m²
Stockwerk
3
ID
PR03401
Wir bieten im exklusiven Alleinauftrag zum Verkauf ein historisches Objekt des ehemaligen Schlosskornspeichers in der Gemeinde Trhanov im Kreis Domažlice, in der malerischen Region Chodsko (Chodenland).
Das Gebäude, das ursprünglich Teil der Wirtschaftsgebäude des Schlosses Trhanov war, stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Interessenten dar, die eine Immobilie mit Charakter, Geschichte und Potenzial für weitere Entwicklung suchen.
Das Objekt hat einen rechteckigen Grundriss mit Abmessungen von ca. 35 × 17 m, also eine bebaute Fläche von ca. 595 m², und verfügt über vier oberirdische Geschosse. Das oberste Geschoss befindet sich unter dem Dach, bietet jedoch dank der nur leichten Schrägung ebenfalls vollwertig nutzbare Fläche.
Aktuell dienen die ersten beiden Geschosse als Lagerflächen, die übrigen Geschosse sind ungenutzt.
Die Möglichkeiten der künftigen Nutzung sind sehr interessant. Neben der Beibehaltung der bestehenden Lagerfunktion bietet sich beispielsweise der Umbau zu einem stilvollen Restaurant, einer Pension oder zu einer Kombination aus Gewerbe- und Wohnflächen an. Das Objekt eröffnet zudem Überlegungen zur Schaffung eines Gesellschafts- und Eventzentrums für die Ausrichtung von Konferenzen, Workshops, Tanz- oder Themenwochenenden.
Jegliche Änderungen der Nutzung oder bauliche Anpassungen sind im Vorfeld mit den zuständigen Behörden abzustimmen und auf ihre Übereinstimmung mit dem geltenden Flächennutzungs- bzw. Bebauungsplan zu prüfen, auch vor dem Hintergrund, dass sich Gebäude und Grundstück in einer Denkmalzone befinden.
Aus technischer Sicht ist das Objekt an Strom (380 V) angeschlossen. Wasser- und Abwasserleitungen sind nicht in das Gebäude geführt, die entsprechenden Anschlüsse befinden sich jedoch an der Grundstücksgrenze.
Trhanov – Geschichte und Natur im Herzen von Chodsko
Die Gemeinde Trhanov liegt etwa 7 km von Domažlice entfernt, unweit von Klenčí pod Čerchovem und der deutschen Grenze. Ihre Geschichte ist eng mit dem barocken Schloss und der bekannten Geschichte des Chodenaufstands, von Jan Sladký Kozina und Lomikar, verbunden.
Die umliegende Landschaft des Český les (Böhmischer Wald) bietet schöne Natur, ausgedehnte Wälder, Wander- und Radwege sowie zahlreiche beliebte Ausflugsziele. Erwähnenswert sind z. B. Výhledy mit dem Baar-Denkmal, der Gipfel Čerchov mit Aussichtsturm oder das nahegelegene historische Domažlice.
Die Verbindung aus attraktiver Natur, reicher Geschichte und touristischem Potenzial der Region schafft zudem vielversprechende Voraussetzungen für eine mögliche künftige Nutzung im Beherbergungs- oder Gastronomiebereich.
Das Gebäude, das ursprünglich Teil der Wirtschaftsgebäude des Schlosses Trhanov war, stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Interessenten dar, die eine Immobilie mit Charakter, Geschichte und Potenzial für weitere Entwicklung suchen.
Das Objekt hat einen rechteckigen Grundriss mit Abmessungen von ca. 35 × 17 m, also eine bebaute Fläche von ca. 595 m², und verfügt über vier oberirdische Geschosse. Das oberste Geschoss befindet sich unter dem Dach, bietet jedoch dank der nur leichten Schrägung ebenfalls vollwertig nutzbare Fläche.
Aktuell dienen die ersten beiden Geschosse als Lagerflächen, die übrigen Geschosse sind ungenutzt.
Die Möglichkeiten der künftigen Nutzung sind sehr interessant. Neben der Beibehaltung der bestehenden Lagerfunktion bietet sich beispielsweise der Umbau zu einem stilvollen Restaurant, einer Pension oder zu einer Kombination aus Gewerbe- und Wohnflächen an. Das Objekt eröffnet zudem Überlegungen zur Schaffung eines Gesellschafts- und Eventzentrums für die Ausrichtung von Konferenzen, Workshops, Tanz- oder Themenwochenenden.
Jegliche Änderungen der Nutzung oder bauliche Anpassungen sind im Vorfeld mit den zuständigen Behörden abzustimmen und auf ihre Übereinstimmung mit dem geltenden Flächennutzungs- bzw. Bebauungsplan zu prüfen, auch vor dem Hintergrund, dass sich Gebäude und Grundstück in einer Denkmalzone befinden.
Aus technischer Sicht ist das Objekt an Strom (380 V) angeschlossen. Wasser- und Abwasserleitungen sind nicht in das Gebäude geführt, die entsprechenden Anschlüsse befinden sich jedoch an der Grundstücksgrenze.
Trhanov – Geschichte und Natur im Herzen von Chodsko
Die Gemeinde Trhanov liegt etwa 7 km von Domažlice entfernt, unweit von Klenčí pod Čerchovem und der deutschen Grenze. Ihre Geschichte ist eng mit dem barocken Schloss und der bekannten Geschichte des Chodenaufstands, von Jan Sladký Kozina und Lomikar, verbunden.
Die umliegende Landschaft des Český les (Böhmischer Wald) bietet schöne Natur, ausgedehnte Wälder, Wander- und Radwege sowie zahlreiche beliebte Ausflugsziele. Erwähnenswert sind z. B. Výhledy mit dem Baar-Denkmal, der Gipfel Čerchov mit Aussichtsturm oder das nahegelegene historische Domažlice.
Die Verbindung aus attraktiver Natur, reicher Geschichte und touristischem Potenzial der Region schafft zudem vielversprechende Voraussetzungen für eine mögliche künftige Nutzung im Beherbergungs- oder Gastronomiebereich.
Wir verkaufen auch gerne ihre Immobilie!
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