37011 Bardolino - Gartenwohnung in Terrassenwohnanlage am Gardasee mit Pool und Seeblick zu verkaufen
Kodex:
BR01521
Vermarktungsart:
Kauf
Eigentumsart:
Eigentum
Liegenschaft/Objekt:
3-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche netto:
ca. 78,63 m²
Kommerzielle Fläche:
ca. 105 m²
Garage:
30.000,00 €
Stellplatz:
20.000,00 €
Ort/PLZ:
Bardolino 37011
Baujahr:
2019
Übergabe:
30.07.2020
Ausrichtung:
Westen
Stockwerk:
Erdgeschoss
Zustand/Status Immobilie:
im Bau
Heizungsart:
eigener Zähler
Heizungstyp:
Gas
Einrichtung/Möbliert:
unmöbliert
Energieausweis:
A (< 30 kWh), in Bearbeitung
Besteuerung:
Mit MwSt.
Kondominiumsspesen:
2500,00 € jährlich

1 Wohnzimmer mit Kochecke
2 Schlafzimmer
1 Garage
1 Terasse (ca. 55,58 m²)
1 Keller
1 Garten (ca. 115,4 m²)
1 Gang
1 Badezimmer / WC
1 Tages-WC

Details

Schwimmbad / Swimmingpool
Badewanne
Dusche
Bidet
Raffstore
Videofreisprechanlage
Elektrisch
Rollos
Bauweise:
Ziegel Massiv
Dachform:
Flachdach
Fenster:
Dreifachisolierglas

GARDASEE/ BARDOLINO: RESIDENCE ALZERONI
Das Grundstück liegt erhaben am Süd-west-Hang der Ortschaft in ruhiger Lage, rund 1.5km von der Altstadt ent-fernt. Das Zentrum von Bardolino be-findet sich also in unmittelbarer Nähe und ist zu Fuß (20 min.) sowie mit dem Fahrrad (8 min.) leicht erreichbar.Die Residence befindet sich in einem Wohngebiet, das durch Einfamilien-häuser geprägt ist und somit eine exkluxive Lage zwischen vereinzel-ten Olivenbäumen etwas abseits des hektischen Alltags von Bardolino dar-stellt.
Durch die Hanglage ist ein atemberaubender Blick auf den See garantiert. Dies galt auch als Hauptkriterium für den Entwurf des Gebäudes: Der Baukörper zeichnet sich durch klare Linien und eine moderne For-mensprache aus. Die 3 Geschosse wurden zueinander versetzt angeordnet um das Gebäude optimal in den Hang zu integrieren und gleichzeitig großzügige Terrassen für höchs-te Wohnqualität zu schaffen. Da der Baukörper südwest-orientiert ist, sind Sonnenstunden bis zum Abend hin zu erwarten.
Die Anlage besteht aus 6 Wohneinhei-ten mit eigener Tiefgarage und privatem Schwimmbad.Für jedes Appartment ist ein Stellplatz in der Tiefgarage mit dazugehörigem Kellerabteil (zwischen 8-12m2) vorgesehen. Ebenso werden hinter dem Haus 6 oberirdische Stellplätze zur Verfügung stehen.

Die genaue Adresse erhalten Sie vom Anbieter
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Krankenhaus
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Bank
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Bäcker
Restaurant
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Flughafen
Religiöse Einrichtung

Lage/Erreichbarkeit:
Hanglage
Panorama:
Seeblick
Bewertung Lage:
Sehr Gut

Als Kaufnebenkosten werden alle zusätzlichen Kosten bezeichnet, die zusätzlich zum eigentlichen Kaufpreis einer Immobilie hinzukommen: Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Maklerprovision etc.

 

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