Immobilien-Check
Seeber Immobilien bietet als Teil seiner Service-Leistungen einen Immobilien-Check für Ihre Immobilie an.
Dieser kostenlose Service von Seeber Immobilien richtet sich an Eigentümer, die eine Immobilie zu verkaufen beabsichtigen. Anhand von Lage, Umfeld und weiteren Parametern erstellen wir eine Einschätzung über Wertentwicklung der Immobilie sowie ein Profil der idealen Zielgruppe.
Unsere Makler analysieren Ihre Immobilie auf verschiedene Kriterien hin, ermitteln deren aktuelle Position auf dem Markt und untersuchen sie auf eventuelle Potentiale hin. So wird die Immobilie etwa auf die Entwicklung der Lage und der Umgebung hin ebenso überprüft wie auf ihr Erweiterungspotential oder die Notwendigkeit von Sanierungsmaßnahmen.
Einstufung des Werts:
- Bewertung nach zahlreichen unterschiedlichen und bewährten Kriterien
- Untersuchung des Marktes
- Analyse der Lage
Mieteinnahmen:
- Untersuchung der zu erzielenden Mieteinnahmen
- Höchster zu erzielende Mietzins
- Durchsetzbarkeit einer Erhöhung von Mieteinnahmen
- Analyse des Potentials von Mietsteigerungen
Nebenkosten:
- Kontrolle und Analyse bestehender Abrechnungen
- Analyse des Potentials und der Möglichkeit einer Steigerung der Nebenkosten
- Senkungspotential verschiedener laufender Ausgaben
Analyse der Bausubstanz:
- Möglichkeiten einer Erweiterung samt Kostenschätzung
- Analyse von Auswirkungen etwaiger baulicher Veränderungen auf die Rendite des Objekts
- Schätzung notwendiger Investitionen
- Möglichkeiten energetischer Verbesserungen und Sanierungen
- Untersuchung von Kosten und Nutzen
Auf Wunsch Analyse finanzieller Gegebenheiten:
- Vorschläge zu Verbesserung und Optimierung von Finanzierungsinstrumenten
- Untersuchung der Möglichkeit und Sinnhaftigkeit von Renovierungs- oder Ausbauarbeiten
