Sciave: Ampio immobile, utilizzo versatile: un'opportunità dal valore stabile. 39040 Naz-Sciaves, Italia
Situata su un generoso terreno di 1.275 m², questa attraente proprietà residenziale offre versatili possibilità d'uso, ideale sia per chi la occupa da solo che per chi la investe. L'edificio ha una volumetria lorda di circa 890 m³ e attualmente comprende due unità abitative, entrambe occupate.
La proprietà è situata in una zona verde agricola con adiacente zona commerciale, offrendo un'entusiasmante combinazione di vita tranquilla e interessanti prospettive di sviluppo.
La casa è suddivisa in cantine al piano interrato, un appartamento al piano terra e spazi abitativi con soffitti spioventi al piano superiore. L'edificio è già allacciato al teleriscaldamento e il contatore elettrico è stato recentemente sostituito. Non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato, quindi è possibile integrare una soluzione di riscaldamento moderna e sostenibile secondo le proprie esigenze.
La struttura dell'edificio risale al 1968 ed è stata realizzata in stile solido e semplice, con muratura in mattoni e cemento armato. Il tetto a due falde con copertura in tegole non è isolato, ma offre un notevole potenziale di risparmio energetico in fase di ristrutturazione.
Vantaggi particolari e possibili utilizzi:
- Ampio terreno con superficie di 1.275 m²
- Due unità abitative con possibilità di ampliamento o adattamento
- Ristrutturazione e ammodernamento dell'edificio esistente
- Possibilità di un nuovo edificio tenendo conto delle condizioni strutturali
Posizione attraente tra zona verde e area commerciale, ideale anche come immobile da investimento
Questa proprietà coniuga la sostanza di un edificio residenziale tradizionale con un chiaro potenziale di sviluppo. Che si tratti di ristrutturazione, ampliamento o nuova costruzione, questa proprietà offre numerose opzioni per un investimento a prova di futuro e dal valore stabile.
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