Monolocale ristrutturato con stile e con licenza turistica in posizione privilegiata, proprio accanto al fiume Passirio. 39012 Merano, Italia

In una posizione residenziale particolarmente apprezzata a Merano, a pochi minuti a piedi dal centro città e direttamente accanto al fiume Passirio, si trova questo monolocale situato al 2° piano di un condominio curato. L’appartamento è comodamente raggiungibile tramite ascensore ed è ideale sia come immobile per vacanze sia come ottimo investimento.

L’immobile è stato completamente e finemente ristrutturato ad aprile 2025. Nel corso dei lavori sono stati rinnovati, tra gli altri, pavimenti, serramenti, porte, impianto di riscaldamento (riscaldamento a pavimento), bagno, arredo e impianto elettrico: un vero pacchetto “chiavi in mano”, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito.

Inoltre, l’appartamento dispone di una valida licenza di locazione turistica privata per 2 persone + figli fino a 14 anni, offrendo quindi un’eccellente opportunità di utilizzo a fini turistici.

Distribuzione interna

- Zona giorno/notte con pratico angolo cottura

- Bagno con doccia e finestra

Punti di forza

- Posizione top a Merano – vicino al Passirio e al centro

- licenza turistica

- 2° piano con ascensore

- Ristrutturazione completa 2024/2025

- Riscaldamento a pavimento

- Aria condizionata

- Completamente arredato

- Disponibile da subito

- Spese condominiali contenute: ca. 280 € all’anno

- Nessun posto auto fisso, ma numerosi posti disponibili nel cortile condominiale

Questa proposta convince grazie alla posizione eccellente, allo stato pari al nuovo e alla possibilità di utilizzo turistico: la soluzione ideale per chi desidera acquistare a Merano un immobile sicuro e di valore nel tempo.

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