Grazioso trilocale con balcone e licenza turistica per 4 posti letto: una casa accogliente o un investimento interessante 39010 Nalles, Italia
Questo luminoso appartamento di tre stanze , arredato con cura, si trova al piano rialzato di un piccolo condominio ben tenuto. Colpisce per la disposizione ben studiata degli spazi e per l'atmosfera calda e invitante.
La zona giorno è suddivisa in un accogliente ingresso, un confortevole soggiorno con accesso diretto al balcone , perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, una cucina e due camere da letto arredate con cura, che trasmettono tranquillità e comfort. Il bagno è attrezzato in modo funzionale e completa lo spazio.
Su richiesta, un allacciamento al camino già esistente può creare un'atmosfera abitativa particolarmente accogliente; al momento non è in uso, ma può essere riattivato in qualsiasi momento se si desidera aggiungere un tocco di intimità in più alla propria casa.
Il punto di forza di questa proprietà è la licenza privata di locazione a fini turistici valida , un privilegio che in Alto Adige non viene più concesso. Ciò rende questa proprietà una vera rarità sul mercato delle vendite: ideale per chiunque voglia investire nel settore degli affitti turistici o per chi desidera mantenere aperta questa opzione per il futuro. Raggiunge già un tasso di occupazione impressionante di circa 200 giorni all'anno: un chiaro vantaggio per chiunque voglia investire in modo sostenibile.
Dopo un colloquio, l'immobile verrà consegnato completamente arredato , così potrete trasferirvi subito o iniziare subito ad affittarlo.
Completano l'offerta una pratica cantina e un garage , già compresi nel prezzo, ideali per ulteriore spazio di deposito e parcheggio sicuro per i veicoli. Ulteriori parcheggi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.
Questo appartamento vi offre tutte le possibilità e un potenziale eccezionale, sia come casa elegante, sia come grazioso appartamento per le vacanze o come investimento intelligente.
Prenota subito un appuntamento per visionarlo!
Vendiamo volentieri anche il suo immobile!
Lei vuole vendere e noi abbiamo l'acquirente!
