Zu verkaufen Reihenhaus, U nové dálnice Straße 703, Prag 4 14900 Prag, Tschechien

Wir bieten exklusiv zum Verkauf ein Reihenendhaus mit Terrasse, Keller und Garage an, gelegen in begehrter Lage in der Nähe des Einkaufszentrums Westfield Chodov, Prag 4.

Grundlegende Informationen:
Hausaufteilung: 4 Stockwerke (3 oberirdisch, 1 unterirdisch)
Nutzfläche: ca. 194 m2 (inkl. Garage, Terrasse und Balkon)
Grundstücksfläche: 162 m2 (einschließlich bebauter Fläche und Hof)
Aufteilung: 4 separate Zimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Badezimmer mit WC, Galerie, Terrasse, Keller, Abstellraum, Garage

Hausbeschreibung:
Das Erdgeschoss bietet eine flexible Nutzung – als Gästeapartment, als Ruhebereich (Infrasauna), als Büro oder als Firmenräumlichkeiten. Die Aufteilung besteht aus Vorraum, Abstellraum, Garage, Flur, 2 Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Infrarotsauna.
Der Hauptgemeinschaftsraum befindet sich im ersten Stock. Der Grundriss besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Balkon und einer großzügigen Terrasse.
Im zweiten Stock gibt es eine Galerie mit Bibliothek, zwei separate Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Einer der Räume hat Zugang zum Dachraum.

Technischer Zustand:
In den Jahren 1999 – 2001 wurde das Haus renoviert (Elektroinstallationen, Wasser, Heizung, Innenausstattung, Dach).
Ein neuer Gaskessel mit Warmwasserspeicher wurde 2021 installiert
Im Jahr 2023 wurde das Haus gedämmt, inklusive Dämmung unter dem Dach.

Außen:
Das Haus ist von einem gepflasterten Innenhof mit einer Pergola umgeben, die als überdachter Parkplatz dient.
Die Terrasse auf dem Garagendach bietet Ihnen die Möglichkeit, einen angenehmen Raum zum Entspannen oder Grillen zu schaffen.

Ortschaften:
Beliebter Standort mit hervorragender Verkehrsanbindung (Nähe Bushaltestelle und schnelle Anbindung an die Autobahn). In der Nähe gibt es komplette öffentliche Einrichtungen wie das Einkaufszentrum Westfield Chodov, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Parks und Grünflächen.

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