NEUBAU in GIRLAN: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit westlich ausgerichteten Terrassen Girlan , 39057 Eppan an der Weinstraße, Italien - B101-A

In Girlan, inmitten von Weinbergen und Obstplantagen, entsteht dieser Neubau mit Luxuswohnungen. Jede, der noch verfügbaren Wohnungen, verfügt über überdachte Terrassen mit einem atemberaubenden Ausblick von Kaltern bis Meran.

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus einer großzügigen Wohnküche mit Zugang zur südwestlich gelegenen Terrasse, 2 Schlafzimmern (eines davon ebenfalls mit Zugang zurTerrasse, das andere mit eigenem Badezimmer), und einem Badezimmer.

Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung bzw. - kühlung ausgestattet, sowie mit einem BUS-System (KNX). Dies bedeutet, dass alle mit Strom betriebene Anlagen auch per Internet oder Telefon von außen gesteuert werden können. Intelligente Jalousiesteuerung, automatische Raumtemperaturregelung (für jeden einzelnen Raum), tageslichtabhängige Lichtsteuerung usw. sorgen für den maximalen Komfort. Bewegungsmelder, Windwächter, einbruchsichere Türen, Brand- und Rauchmeldesystem sorgen hingegen für die Sicherheit. Durch das Vorhandensein einer Photovoltaikanlage, welche die Stromversorgung größtenteils erzeugt, ist man fast unabhängig von den steigenden Energiepreisen.

Ein Keller komplettiert das Angebot. Zudem besteht die Möglichkeit eine Garage zu erwerben (Preise zwischen 38.000 und 55.000 Euro, je nach Größe und Höhe), sowie einen Stellplätz um zusätzliche 17.000 Euro.

Außerdem ist es noch möglich, individuelle Änderungswünsche einzubringen.

Die Wohnungen sind konventioniert laut Art. 79. und mit Ende des Jahres 2024 bezugsfertig.

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