4-Zimmer-Wohnung, 137 m2, U Smaltovny Straße, Prag 7 - Holešovice 17000 Prag, Tschechien
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Verkauf einer geräumigen, repräsentativen Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 137 m2 in der Straße U smaltovny 245/16, im Zentrum von Holešovice.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses mit Geschichte – einem sechsstöckigen Reihenhaus aus dem Jahr 1938, das nach dem Projekt des bekannten funktionalistischen Architekten Erwin Katon erbaut wurde und ein einzigartiges Dokument der funktionalistischen Architektur Prags der Zwischenkriegszeit ist.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gesamtaufteilung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, Empfangshalle, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, kleiner Raum (früher als Dienstmädchenbüro genutzt), Badezimmer mit Badewanne und Toilette, separates WC, 2 Kammern und eine Loggiaseite der Innenhof. Zur Wohnung gehört auch ein Keller im Untergeschoss des Hauses mit einer Fläche von ca. 3 m2.
Im Haus sind fast alle Elemente der ursprünglichen Realisierung erhalten geblieben, wie zum Beispiel die ursprüngliche Behandlung der Wände des Flurs mit sogenanntem Linkrust, der Boden, die Terrazzo-Treppen und die originalen Mechanismen an den Treppenhausfenstern.
In der Wohnung ist die ursprüngliche architektonische Aufteilung erhalten geblieben: Die Aufteilung des Raumes in einen repräsentativen Wohnteil und einen sogenannten Servicebereich.
Parkettböden, Innentüren, Fenstermechanismen und Terrazzo-Fensterbänke unter den Fenstern sind erhalten geblieben.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, wird immer noch gepflegt und laufend repariert. Der Aufzug wird derzeit repariert und modernisiert.
Die angebotene Wohnung befindet sich am gewünschten Standort in Prag 7, in unmittelbarer Nähe aller öffentlichen Annehmlichkeiten und der Anbindung an die U-Bahn-Linie A Vltavská oder die Straßenbahnhaltestelle Veletržní palác.
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