6408 Pettnau - Komplettes Dachgeschoss - sonnige 5 Zimmer Dachgeschosswohnung - als Investment für die Zukunft mit viel Platz zum Leben, Nähe Innsbruck
Kodex:
IN01466
Vermarktungsart:
Kauf
Eigentumsart:
Eigentum
Liegenschaft/Objekt:
5-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche netto:
ca. 202 m²
Kommerzielle Fläche:
ca. 230 m²
Ort/PLZ:
Pettnau 6408
Baujahr:
1983
Übergabe:
Sofort
Ausrichtung:
Nord-Ost-Süd-West
Stockwerk:
Dachgeschoss
Zustand/Status Immobilie:
gut
Heizungsart:
Zentral
Heizungstyp:
Öl
Einrichtung/Möbliert:
teilmöbliert
Energieausweis:
C (< 70 kWh),
Besteuerung:
Kondominiumsspesen:
320,00 € monatlich

1 Wohnzimmer (ca. 19,74 m²)
3 Badezimmer / WC (ca. 4,85 m², ca. 8,73 m², ca. 3,1 m²)
4 Schlafzimmer (ca. 29,9 m², ca. 19,32 m², ca. 22,48 m², ca. 14,97 m²)
1 Garten (ca. 110 m²)
1 Autoabstellplatz im Freien
1 Wohnküche (ca. 30 m²)
2 Balkon (ca. 4 m², ca. 5 m²)
1 Tages-WC (ca. 1,9 m²)
1 Keller
4 PropertyFacilityType.-1

Details

Bauweise:
Ziegel Massiv
Dachform:
Satteldach
Fenster:
Holzfenster
Türen:
Weiss in Holz

Dachgeschosswohnung (als W1 und W2 gekennzeichnet) zusammen mit Dachschrägen und großzügiger Nutzfläche von 202 m2 bestehend aus 5 Zimmern! Eine einmalige Gelegenheit dieses komplette Dachgeschoss teilbar in 2 Wohneinheiten mit zentraler Anbindung nach Innsbruck. Sonnenschein das ganze Jahr, mit bester Infrastruktur und eine Fahrzeit in die Landeshauptstadt von 15 Minuten - all das bietet diese Immobilie zum Leben. Für Menschen die den Trubel in Ballungsräumen vermeiden möchten und eine intakte Natur in ihrer Wohnumgebung suchen - so zu sagen ein Gesamtpaket zum Wohlfühlen!

Inklusive als Zusatznutzen hat die Wohnung eine mit eigenen Eingang separate Einliegerwohnung (als W1 gekennzeichnet), womit eine zusätzliche Einnahmequelle lukriert werden kann.

Achtung: auch Teilbar in 2 größere Wohnungen (siehe Plan Variante A Teilungsvorschlag)

Die genaue Adresse erhalten Sie vom Anbieter
Ärzte
Lebensmittel
Einkaufszentrum
Krankenhaus
Bücherei
Cafe
Polizei
Bank
Apotheke
Bäcker
Restaurant
Schule
Park
Haltestelle
Flughafen
Religiöse Einrichtung

Lage/Erreichbarkeit:
verkehrsgünstig
Panorama:
freie Aussicht
Bewertung Lage:
Ausgezeichnet
Zone/Touristisch:
Wandergebiet

Als Kaufnebenkosten werden alle zusätzlichen Kosten bezeichnet, die zusätzlich zum eigentlichen Kaufpreis einer Immobilie hinzukommen: Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Maklerprovision etc.

 

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