39100 Bozen - Herrschaftliche Miniwohnung mit Bürolokal in Bozen im Stadtzentrum in bester Lage nahe dem Obstplatz zu verkaufen
Kodex:
BR01439
Vermarktungsart:
Kauf
Eigentumsart:
Eigentum
Liegenschaft/Objekt:
5-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche netto:
ca. 70,52 m²
Kommerzielle Fläche:
ca. 85 m²
Ort/PLZ:
Bozen 39100
Baujahr:
1957
Übergabe:
zu vereinbaren
Ausrichtung:
Süd-Ost-West
Stockwerk:
1. Obergeschoss
Zustand/Status Immobilie:
saniert
Heizungsart:
Chloriuszähler
Heizungstyp:
Öl
Einrichtung/Möbliert:
teilmöbliert
Energieausweis:
E (< 120 kWh), vorhanden
Besteuerung:
Registergebühr
Kondominiumsspesen:
2000,00 € jährlich

1 Wohnzimmer
2 Badezimmer / WC
1 Wohnküche
1 Gang
1 Schlafzimmer
3 Zimmer

Details

Spühlmaschine
Badewanne
Bidet
Abzug
Kühlschrank
Elektroplatte
Rollos
Müllraum
Aufzug
Bauweise:
Ziegel Massiv
Dachform:
Flachdach
Fenster:
Holzfenster
Boden:
Eichenholz
Im Herzen des Stadtzentrum Bozen in bester zentraler Lage am Obstmarkt verkaufen wir diese herrschaftliche soeben umgebaute Immobilie bestehend aus einer Miniwohnung mit einer Wohnfläche von circa 29m2 und einem Bürolokal mit einer Nettofläche von circa 40m2 im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Diese kleine Wohnung sowie dieses Bürolokal wurde vor kurzem innen saniert und umgebaut und wird im schlüsselfertigen Zustand samt den Küchenmöbel verkauft. Die Räume sind sehr hell und lichtdurchblutend und durch diese einzigartige Lage handelt es sich hierbei um ein äußert interessantes Investitionsobjekt. Die Miniwohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer. Das Bürolokal bzw. das Studio besteht aus drei Räume, einem Eingangsbereich und einem Wc. Ein gemeinschaftlicher Zugang im Treppenhaus gehört zur Wohnung. Kondominiale Autoabstellplätze vor dem Gebäude stehen jedem Eigentümer zur Verfügung. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für einen Freiberufler oder für einen Arzt (Büro/ Praxis).

Die genaue Adresse erhalten Sie vom Anbieter
Ärzte
Lebensmittel
Einkaufszentrum
Krankenhaus
Bücherei
Cafe
Polizei
Bank
Apotheke
Bäcker
Restaurant
Schule
Park
Haltestelle
Flughafen
Religiöse Einrichtung

Lage/Erreichbarkeit:
exklusiv
Panorama:
städtisch/Häuser
Bewertung Lage:
Ausgezeichnet

Als Kaufnebenkosten werden alle zusätzlichen Kosten bezeichnet, die zusätzlich zum eigentlichen Kaufpreis einer Immobilie hinzukommen: Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Maklerprovision etc.

 

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