32040 San Nicolò di Comelico - Haus mit großem Garten in mitten der wunderschönen Berglandschaft der Dolomiten im Comelico zu verkaufen
Kodex:
BR00900
Vermarktungsart:
Kauf
Eigentumsart:
Eigentum
Liegenschaft/Objekt:
Haushälfte
Wohnfläche netto:
ca. 250 m²
Grundstücksfläche:
ca. 1000 m²
Kommerzielle Fläche:
ca. 372 m²
Ort/PLZ:
San Nicolò di Comelico 32040
Baujahr:
1700
Übergabe:
zu vereinbaren
Ausrichtung:
Nord-Ost-Süd-West
Zustand/Status Immobilie:
herrschaftlich
Heizungsart:
eigener Zähler
Heizungstyp:
Holz / Pellets
Einrichtung/Möbliert:
teilmöbliert
Energieausweis:
G (≥ 160 kWh), vorhanden
Besteuerung:
Registergebühr
Betriebskosten:
500,00 €

3 Wohnzimmer
6 Zimmer
1 Wohnküche
1 Badezimmer / WC
1 Tages-WC
1 Terasse
2 Autoabstellplatz im Freien
1 Grund (ca. 1000 m²)
2 Gang
1 Dachboden
1 Keller

Details

Waschmaschine
Dusche
Bidet
Jalousien
Zufahrt
Bauweise:
Ziegel Massiv
Dachform:
Satteldach

 

SAN NICOLO DI COMELICO: Diese Haushälfte liegt in einer sehr ruhigen Lage, umgeben von grüner Landschaft. Intern hochwertig sanierte , auf drei Stockwerken aufgebaut mit einem wunderbaren großen Garten rund herum, eigene Zufahrt ist gegeben. In der Stube kann man am Abend vor dem Kamin mit offenen Feuer die Ruhe und den Ausblick auf die bekannten Dolomiten genießen. 

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem Keller, einem WC, einer Küche, einer Stube, einem Abstellraum und zwei Wohnzimmern. Über das Stiegenhaus gelangt man dann in das erste Obergeschoss, welches aus einem Gang, einem WC und drei Schlafzimmer besteht. Das Dachgeschoss besteht aus einem Gang und drei Schlafzimmern. 
Eine Garage ist vorhanden. Dieses Haus wird teilmöbliert verkauft, nach Absprache mit dem Eigentümer kann auch die gesamte Einrichtung mitverkauft werden, natürlich gegen Aufpreis.Die bekannte Ortschaft Auronzo di Cadore ist mit dem Auto leicht erreichbar. Vorbei am bekannten See "Misurina" erreicht man den unter "Dolomiten UNESCO Welterbe" stehende Naturpark Drei Zinnen. Die bekannte Ortschaft Sexten ist in einer halben Stunde erreichbar.
Die Skiberge Helm, Stiergarten, Rotwand, Kreuzbergpass und Col d'la Tenda, die skitechnisch miteinander verbunden sind, bilden das Herz des Skigebiets Drei Zinnen Dolomiten. Plan für die Zukunft: Das Skigebi
et Drei Zinnen mit Sappada Comelico zu verbinden. 

Die genaue Adresse erhalten Sie vom Anbieter
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Flughafen
Religiöse Einrichtung

Lage/Erreichbarkeit:
im Grünen
Panorama:
ins Grüne
Bewertung Lage:
Sehr Gut

Als Kaufnebenkosten werden alle zusätzlichen Kosten bezeichnet, die zusätzlich zum eigentlichen Kaufpreis einer Immobilie hinzukommen: Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Maklerprovision etc.

 

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