39030 Kiens - Hofern - Einzigartiges sanierungsbedürftiges altes Haus bzw. Bergbauernhof mit toller Panoramaaussicht in den Bergen von Südtirol entlang der Sonnenstraße zu verkaufen
Secret Sale
Das ist eine besondere Immobilie, die von uns mit höchster Diskretion vermittelt wird
Kodex:
BR01386
Vermarktungsart:
Kauf
Eigentumsart:
Eigentum
Liegenschaft/Objekt:
Hof
Wohnfläche netto:
ca. 102,52 m²
Grundstücksfläche:
ca. 12141 m²
Kommerzielle Fläche:
ca. 140 m²
Ort/PLZ:
Kiens 39030
Fraktion/Stadtteil:
Hofern
Baujahr:
1850
Übergabe:
Sofort
Ausrichtung:
Nord-Ost-Süd-West
Zustand/Status Immobilie:
sanierungsbedürftig
Heizungsart:
nicht vorhanden
Heizungstyp:
Holz
Einrichtung/Möbliert:
teilmöbliert
Energieausweis:
G (≥ 160 kWh), nicht vorhanden
Besteuerung:
Registergebühr
Betriebskosten:
2000,00 €

2 Tages-WC (ca. 0,91 m², ca. 0,91 m²)
2 Schlafzimmer (ca. 16,82 m², ca. 16,59 m²)
1 Garage
1 Grund (ca. 12141 m²)
2 Gang (ca. 6,47 m², ca. 5,21 m²)
1 Abstellraum (ca. 5,25 m²)
1 Eigener Zugang/Zufahrt
1 Wiese (ca. 9651 m²)
1 Acker (ca. 2490 m²)
1 Dachboden (ca. 21,91 m²)
1 Keller (ca. 50 m²)
1 Balkon (ca. 6,31 m²)
1 Badezimmer / WC (ca. 8,41 m²)
1 Stube (ca. 26,95 m²)
1 Wohnküche (ca. 14,01 m²)

Details

Bauweise:
Ziegel Massiv
Dachform:
Satteldach
Einzigartiges sanierungsbedürftiges altes Haus bzw. Bergbauernhof mit toller Panoramaaussicht in den Bergen von Südtirol entlang der Sonnenstraße zu verkaufen. Das Haus wurde in den Jahren um 1850-1860 erbaut und besteht aus einem kleinen Stadel und einem Wohnhaus. Zum Haus gehören rundherum ca. 12.141m2 Grund dazu wobei der Großteil des Grundes sich in steiler Hanglage befindet, vor dem Haus selbst ist das Gelände eben. Zudem hat man Miteigentums bei einer Interessentenalm. Vom Haus aus genießt man eine atemberaubende Bergkulisse, mit einer Aussicht von 180 Grad. Das Haus erreicht man bequem über eine asphaltierte Straße. Das Haus ist sanierungsbedürftig bzw. muss abgebrochen werden da es bereits seit Jahren leer steht.
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Lage/Erreichbarkeit:
Hanglage
Panorama:
Bergblick
Bewertung Lage:
Sehr Gut

Als Kaufnebenkosten werden alle zusätzlichen Kosten bezeichnet, die zusätzlich zum eigentlichen Kaufpreis einer Immobilie hinzukommen: Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Maklerprovision etc.

 

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