Lazise - Einzigartige Neubauvilla in Toplage in Lazise am Gardasee zu verkaufen
Kodex:
BR01795
Vermarktungsart:
Kauf
Eigentumsart:
Eigentum
Liegenschaft/Objekt:
Einfamilienhaus
Wohnfläche netto:
ca. 259,6 m²
Grundstücksfläche:
ca. 1865 m²
Kommerzielle Fläche:
ca. 350 m²
Ort/PLZ:
Lazise
Baujahr:
2020
Übergabe:
03.12.2021
Ausrichtung:
Nord-Ost-Süd-West
Zustand/Status Immobilie:
im Bau
Heizungsart:
Zentral
Heizungstyp:
Methan
Einrichtung/Möbliert:
unmöbliert
Energieausweis:
A (< 30 kWh), nicht vorhanden
Besteuerung:
Mit MwSt.
Betriebskosten:
2000,00 €

1 Wohnzimmer
1 Grund (ca. 1864 m²)
1 Keller (ca. 108 m²)
5 Badezimmer / WC
4 Schlafzimmer
1 Garage
1 Abstellraum
1 Eingang
1 Wohnküche (ca. 21 m²)
1 Studio
1 PropertyFacilityType.-1
1 Eigener Zugang/Zufahrt
1 Loggia/Porticato (ca. 32 m²)
4 Balkon
1 Terasse
1 Autoabstellplatz im Freien
1 Carport

Details

Schwimmbad / Swimmingpool
Badewanne
Dusche
Bidet
Raffstore
Videofreisprechanlage
Außenbeleuchtung (Garten)
Elektrisch
Rollos
Zufahrt
Atrium / Innenhof
Bauweise:
Ziegel Massiv
Dachform:
Pultdach
Fenster:
Dreifachisolierglas
GARDASEE/ LAZISE: Diese neue moderne Villa befindet sich auf der Ostseite des Sees, in ruhiger Panoramalage, etwa 2 km vom historischen Zentrum entfernt. Das Zentrum von Lazise befindet sich also in direkter Nähe und ist zu Fuß in 30 Minuten und mit dem Fahrrad in 15 Minuten leicht erreichbar. Die Villa liegt in einem landwirtschaftlich geprägten Gebiet mit Einfamilienhäusern, Weinbergen und Olivenhainen, etwas außerhalb des lebhaften Alltagslebens von Lazise. Die hügelige Lage garantiert einen atemberaubenden Blick auf den See. Dies war auch das Hauptkriterium für die Gestaltung der beiden Gebäude. Herbei handelt es sich um zwei Villen, die identisch, aber versetzt angeordnet sind, um ihre Südwest- und Panoramalage optimal zu nutzen, zeichnen sich durch klare Linien und eine moderne Formensprache aus. Eine dieser beiden Villen wurde bereits verkauft. Diese Immobilie besteht aus zwei oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk, einem Schwimmbad, überdachten und nicht überdachten Parkplätzen im Erdgeschoss und ei- nem privaten Garten, der an vier Seiten eingezäunt ist. Am Ende einer gemeinsamen Privatstraße gewährleisten zwei Tore den Zugang zum jeweiligen Haus. Die beiden Villen sind identisch in Größe, Form und Volumen von jeweils ca. 530 Kubikmetern. Große nach Südwesten ausgerichtete Fenster geben viel Licht, sind aber vor Sonneneinstrahlung geschützt, während die anderen drei Seiten kompakter und geschlossener sind.
Die genaue Adresse erhalten Sie vom Anbieter
Ärzte
Lebensmittel
Einkaufszentrum
Krankenhaus
Bücherei
Cafe
Polizei
Bank
Apotheke
Bäcker
Restaurant
Schule
Park
Haltestelle
Flughafen
Religiöse Einrichtung

Lage/Erreichbarkeit:
exklusiv
Panorama:
Seeblick
Bewertung Lage:
Ausgezeichnet
Zone/Touristisch:
Gardasee

Als Kaufnebenkosten werden alle zusätzlichen Kosten bezeichnet, die zusätzlich zum eigentlichen Kaufpreis einer Immobilie hinzukommen: Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Maklerprovision etc.

 

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