39012 Meran - Obermais - Einzigartige, exklusive Villa in Meran-Obermais mit edler Einrichtung
Kodex:
MR01317
Vermarktungsart:
Kauf
Eigentumsart:
Eigentum
Liegenschaft/Objekt:
Villa
Wohnfläche netto:
ca. 257 m²
Grundstücksfläche:
ca. 1291 m²
Kommerzielle Fläche:
ca. 587 m²
Ort/PLZ:
Meran 39012
Fraktion/Stadtteil:
Obermais
Baujahr:
1950
Übergabe:
zu vereinbaren
Ausrichtung:
Nord-Ost-Süd-West
Zustand/Status Immobilie:
gut
Heizungsart:
Autonom
Heizungstyp:
Gas
Einrichtung/Möbliert:
vollmöbliert
Energieausweis:
G (≥ 160 kWh),
Besteuerung:
Registergebühr
Konventioniert:
ja
Betriebskosten:
2000,00 €

3 Wohnzimmer (ca. 62,76 m², ca. 37,62 m², ca. 35,7 m²)
2 Schlafzimmer (ca. 23,52 m², ca. 14,08 m²)
1 Garage (ca. 69,12 m²)
2 Badezimmer / WC (ca. 20 m², ca. 5 m²)
1 Tages-WC (ca. 5,6 m²)
1 Wohnküche (ca. 20,52 m²)
1 Terasse (ca. 80 m²)
2 Balkon (ca. 6 m², ca. 15,8 m²)
1 Keller (ca. 29,92 m²)
1 Garten (ca. 860 m²)
1 Dachboden (ca. 41,72 m²)
1 Hobbyraum (ca. 29,36 m²)

Details

Badewanne
Dusche
Bidet
Alarmanlage
Sauna
Kamin
Sicherheitseingangstür
Abzug
Gasherd
Rollos
Waschraum/Trockenraum
Elektronischer Türöffner
Fitnessraum
Bauweise:
Ziegel Massiv
Fenster:
Holzfenster
Boden:
Fertigparkett, Fliesen, Steinboden

Villa in einer besonders exklusiven Wohngegend, sehr sonnig und ruhig gelegen, mit Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.

Das Gebäude wurde um die Mitte des 19. Jahrhunderts errichtet, im Jahr 2000 renoviert und später erweitert.

Die Immobilie verfügt über großzügige Räume von einzigartigem Design und über einen schönen Garten und große Terrassen.

Bestehend aus: im Untergeschoss ein Schlafzimmer mit Bad, Fitnessbereich mit Sauna, Waschküche, Keller, Heizraum und Garage mit 2 Stellplätzen; im Erdgeschoss 2 geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin, Speisesaal, Küche, Abstellraum und WC; im 1. Obergeschoss herrschaftliches Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Abstellraum und Balkon.

Außergewöhnliches Objekt mit einzigartigen Details runden die Immobilie ab.

Die Immobilie ist laut Artikel 79 bis Juni 2027 konventioniert.


Die Immobilie ist laut Artikel 79 konventioniert - Verkauf nur an in der Provinz Bozen (BZ) ansässigen Personen.
Die genaue Adresse erhalten Sie vom Anbieter
Ärzte
Lebensmittel
Einkaufszentrum
Krankenhaus
Bücherei
Cafe
Polizei
Bank
Apotheke
Bäcker
Restaurant
Schule
Park
Haltestelle
Flughafen
Religiöse Einrichtung

Lage/Erreichbarkeit:
Hanglage
Panorama:
Bergblick
Bewertung Lage:
Ausgezeichnet

Als Kaufnebenkosten werden alle zusätzlichen Kosten bezeichnet, die zusätzlich zum eigentlichen Kaufpreis einer Immobilie hinzukommen: Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Maklerprovision etc.

 

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