39030 Enneberg - Welschellen - Baue Dir dein Traumhaus in der wunderschönen Berglandschaft von Südtirol - am Eingang des bekannten Gadertales - altes baufälliges Haus zu verkaufen
Kodex:
BR01315
Vermarktungsart:
Kauf
Eigentumsart:
Eigentum
Liegenschaft/Objekt:
Kubatur / Bauvolumen
Wohnfläche netto:
ca. 87,5 m²
Grundstücksfläche:
ca. 427 m²
Kommerzielle Fläche:
ca. 150 m²
Ort/PLZ:
Enneberg 39030
Fraktion/Stadtteil:
Welschellen
Baujahr:
1950
Übergabe:
Sofort
Ausrichtung:
Nord-Ost-Süd-West
Zustand/Status Immobilie:
baufällig/abbruchsreif
Heizungsart:
Zentral
Heizungstyp:
Holz
Einrichtung/Möbliert:
unmöbliert
Energieausweis:
G (≥ 160 kWh), vorhanden
Besteuerung:
Registergebühr
Betriebskosten:
20000,00 €

3 Schlafzimmer (ca. 11,5 m², ca. 8,1 m², ca. 16,9 m²)
1 Badezimmer / WC (ca. 5,9 m²)
1 Wohnküche (ca. 10 m²)
4 Balkon
4 Keller (ca. 41,7 m², ca. 9,8 m²)
1 Garten (ca. 339 m²)
2 Gang
3 Abstellraum
1 Stube (ca. 12,2 m²)
1 Magazin
1 PropertyFacilityType.-1
1 Dachboden

Details

Kamin
Bauernofen
Jalousien
Stall
Bauweise:
Ziegel Massiv
Dachform:
Satteldach

Alleinstehendes abbruchreifes Haus in schöner steiler Panoramalage in Welschellen am Eingang des bekannten Gadertales zu verkaufen. Vom Haus aus genießt man einen freien Bergblick auf den bekannten Skiberg Kronplatz, sowie auf die Dolomiten Piz da Peres und des Naturparks Fanes Sennes Prags. Hierbei handelt es sich um eine alte Bestandskubatur mit circa knapp 540 m3 oberirdisch verbaut welche komplett abbruchreif bzw. aufwändig sanierungsbedürftig ist. Diese Immobilie befindet sich im landwirtschaftlichen Grün. Realisieren Sie sich Ihr Ferienchalet in den Bergen Südtirol. Hierbei handelt es sich auch um ein interessantes Investitionsobjekt um sich ein paar kleine Wohnungen ,auch als Feriendomizil zu realisieren.

Die genaue Adresse erhalten Sie vom Anbieter
Ärzte
Lebensmittel
Einkaufszentrum
Krankenhaus
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Cafe
Polizei
Bank
Apotheke
Bäcker
Restaurant
Schule
Park
Haltestelle
Flughafen
Religiöse Einrichtung

Lage/Erreichbarkeit:
Hanglage
Panorama:
Bergblick
Bewertung Lage:
Sehr Gut
Zone/Touristisch:
Bergdorf

Als Kaufnebenkosten werden alle zusätzlichen Kosten bezeichnet, die zusätzlich zum eigentlichen Kaufpreis einer Immobilie hinzukommen: Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Maklerprovision etc.

 

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