Cortina d’Ampezzo - Luxus pur - Wohnen in den schönsten Lagen in den bekannten Dolomiten
Kodex:
BR01072
Vermarktungsart:
Kauf
Eigentumsart:
Eigentum
Liegenschaft/Objekt:
5-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche netto:
ca. 114 m²
Kommerzielle Fläche:
ca. 150 m²
Ort/PLZ:
Cortina d’Ampezzo
Baujahr:
2012
Übergabe:
zu vereinbaren
Ausrichtung:
Süd-Ost
Stockwerk:
Duplex
Zusand/Status Immobilie:
Luxus
Heizungsart:
eigener Zähler
Heizungstyp:
Holz / Pellets
Einrichtung/Möbliert:
vollmöbliert
Energieausweis:
A (< 30 kWh), vorhanden
Besteuerung:
Registergebühr
Kondominiumsspesen:
3000,00 €

1 Wohnzimmer
1 Garage
3 Badezimmer / WC
3 Schlafzimmer
1 Wohnküche
1 Terasse
1 Garten
2 Gang
1 Keller

Details

Spühlmaschine
Dusche
Bidet
Alarmanlage Leerrohre
Videoüberwachung
Kamin
Videofreisprechanlage
Abzug
Backofen
Kühlschrank
Elektroplatte
TV-Satelit
TV-Kabel
Elektrisch
Müllraum
Aufzug
Bauweise:
Ziegel Massiv
Dachform:
Satteldach
Fenster:
Dreifachisolierglas
Türen:
Fichte massiv
Boden:
Lärchenholz
CORTINA D´AMPEZZO: In einem der Bekanntesten und wohl auch prestigeträchtigsten Skigebiete im gesamten Alpenraum versammelt sich jeden Winter aufs neue die "high society" des Wintersports. Und das zurecht. Wer einmal dort gewesen ist kommt wieder, und manche gehen nicht mehr weg. Der Winter in den Dolomiten, dem Unesco Welt Naturerbe, lässt nicht zu wünschen übrig. Der Schnee schmückt die imposanten Felswände des Monte Pelmo und seinen Nachbarbergen. Auch die Überaus bekannten Dreizinnen sind von Cortina a´Ampezzo als Tagesausflug leicht zu erreichen. Diese Wohnung, die die Tradition widerspiegelt lässt nicht zu wünschen übrig. Die komplette Holzverkleidung stammt aus alten Bauernhöfen und Hütten. Die gesamten Tür- und Schrankgriffe sind Handgefertigt und bestehen aus Altmetall von Höfen oder aus den Hörnern des Rotwildes der umliegenden Wäldern. Auch bei der Ausstattung der vollmöblierten Wohnung wurde nicht gespart. Die gesamte Beleuchtung wurde mit hochwertigen LED-systemen von einer Angesehenen Firma installiert. Zudem wurde in der gesamten Wohnungen ein Soundsystem installiert.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit maßgetischlerten Einbauschränken, einem großzügigem Wohn- Essbereich mit eigenem angefertigtem Kachelofen, einer Küche mit hochwertigen Elektrogeräte. Beim ersten Doppelbettschlafzimmer wurde die Täfelung einer alten Stube eines Hofes verwendet, zudem befindet sich direkt neben an das erste hochwertig eingerichtete Badezimmer. Wenn man das Stockwerk wechselt kommt man direkt in das zweite großzügige Schlafzimmer das aus einem Vorzimmer mit Couchbereich, einem Ankleideschrank und großzügigen Schlafbereich mit einem speziellen Deckenfenster für Tageslichteinfall besteht. Zudem verfügt dieses Stockwerk noch über einen Waschraum und ein weiteres Badezimmer. Damit das Auto bzw. Motorrad nicht im freien stehen bleiben muss, verfügt diese Wohnung ebenfalls über einen Garagenstellplatz im zweiten Untergeschoss der über einen Garagenaufzug erreicht werden kann. 
Die genaue Adresse erhalten Sie vom Anbieter
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Haltestelle
Flughafen
Religiöse Einrichtung

Lage/Erreichbarkeit:
verkehrsgünstig
Panorama:
Bergblick
Bewertung Lage:
Sehr Gut

Als Kaufnebenkosten werden alle zusätzlichen Kosten bezeichnet, die zusätzlich zum eigentlichen Kaufpreis einer Immobilie hinzukommen: Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Maklerprovision etc.

 

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