BRUNICO


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VALDAORA
CASA IN VENDITA - ID 4058 - H01

€ 395.000

INFORMAZIONI
Superficie di vendita: 125 m²
Superficie netta: 95 m²
Piano: Multi
Anno costr.: 1953
Classe Energetica: D
Camere: 6
Cucina: abitabile
Bagno: 2 con finestra 1 senza
Cantina: 15 m²
Balcone: 12 m²
Terrazza: 17 m²
Terreno: 113 m²
Giardino: 77,6 m²
Garage: No
Posto auto: Inclusivo
Ascensore: No
Convenzionato: No
Condizione: Buono
Riscaldamento: Teleriscaldamento
Tipo Riscaldamento: Centralizzato
DESCRIZIONE
Valdaora, Casa
H01 VALDAORA: Qui in posizione centrale, tranquilla e molto soleggiata proponiamo questa casetta. Questa casetta è stata ampiamente rinnovata negli ultimi anni e si trova in ottime condizioni. Piano interrato: 2 cantine; piano terra: 1 cucina abitabile, 1 soggiorno, 1 bagno, 1 ingresso, 1 terrazza, 1 giardinetto, 2 posti auto; primo piano: 2 camere, 1 bagno, 1 corridoio, 2 balconi; sottotetto: 2 camere, 1 bagno, 1 corridoio. Dal balcone si gode una vista splendida sul Plan de Corones. Parcheggio per per due posti auto davanti alla casa. Grazie alla sua posizione eccezionale l‘immobile si adatte bene per uso turistico. Il comprensorio sciistico Plan de Corones si raggiunge fra pochi minuti. La fermata dello skibus si trova nelle vicinanze. Una eventuale realizzazione di una sauna privata nel piano interrato sarebbe una proposta particolarmente interessante da considerare.
Informazioni su VALDAORA

Valdaora (Olang in tedesco, dialettale Oaling) è un comune sparso italiano di 3 132 abitanti della provincia autonoma di Bolzano in Trentino-Alto Adige, nella val Pusteria, ai piedi di Plan de Corones.

Geografia fisica

Il comune di Valdaora si suddivide in: Valdaora di sopra (Oberolang), di sotto (Niederolang) e di mezzo (Mitterolang).

Il comune confina con il Parco naturale Fanes - Sennes e Braies.

Dal paese di Valdaora si svincolano due vallate: a nord la valle di Anterselva e a sud oltre il passo Furcia la valle di Marebbe.

Tra il paese di Valdaora di sopra e quello di Monguelfo si trova il lago artificiale di Valdaora.

Storia

Lungo la delimitazione meridionale del comune, posta sul passo Furcia, passa il confine linguistico fra la zona germanofona e quella ladina, stabilitasi nel periodo medievale.

Anche Valdaora, come in altri centri abitati dell'Alto Adige, è stata oggetto di fortificazioni durante il periodo fascista. Queste opere fortificate fanno parte del Vallo Alpino in Alto Adige e precisamente dello Sbarramento Rasun-Valdaora.

A Valdaora pare sia stato inventato da un contadino il Böckl, una specie... Scopra di piú...

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