2BRUNECK


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WELSBERG
3 ZIMMER-WOHNUNG ZU VERKAUFEN - ID 4803 - W01

PREIS AUF ANFRAGE

ECKDATEN
Verkaufsfläche: 78 m²
Nettofläche: 51 m²
Stockwerk: Erdgeschoss
Baujahr: 2005
Energieklasse: B
Zimmer: 3
Küche: Kochecke
Bad: 1 mit Fenster
Keller: 8 m²
Balkon: Ja
Terrasse: 17 m²
Garten: 65 m²
Garage: 20.000,00€
Parkplatz: Nein
Aufzug: Ja
Konventioniert: Ja
Zustand: Neuwertig
Heizung: Holz / Pellet
Heizungstyp: Autonom
BESCHREIBUNG
Welsberg, 3 Zimmer-Wohnung
W01 Verkauf nur an in der Provinz Bozen (BZ) ansässigen Personen.

WELSBERG: Interessante und neuwertige Dreizimmerwohnung mit schönen angelegten privaten Garten zu verkaufen in absoluter sonniger und ausgesprochen ruhiger Traumlage zu verkaufen. Die Wohnung ist komplett möbliert und ist derzeit langfristig vermietet. Die Wohnung wird samt Mieter übergeben. Nach Ablauf der zwanzigjährigen Bindung Konventionierung Art 79) wird die Immobilie automatisch frei. Durch die neu eingetretenen Bestimmungen (großzügige Abschreibung des Kaufpreises beim Ankauf einer langfristig vermieteten neuwertigen Wohnung) handelt es sich hierbei um ein interessantes Anlegerobjekt.
ÜBER WELSBERG

Welsberg-Taisten (italienisch Monguelfo-Tesido) ist eine Gemeinde in Südtirol (Italien) mit 2895 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2015).

Geografie

Die Gemeinde Welsberg-Taisten befindet sich im Osten Südtirols. Das Gemeindegebiet mit einer Fläche von 46,56 km² erstreckt sich im in Ost-West-Richtung verlaufenden Pustertal, am Eingang des hier nach Nordosten abzweigenden Gsieser Tals, sowie in den umliegenden Höhen.

Das Gemeindezentrum, Welsberg (1070–1130 m s.l.m.), liegt im Talboden des Pustertals an der Mündung des Gsieser Bachs in die Rienz. Der kleine zu Welsberg-Taisten gehörende Abschnitt des Pustertals erreicht im Westen Richtung Olang noch einen Teil des Olanger Stausees; im Osten endet er in der Nähe der Mündung des Pragser Bachs in die Rienz, wo die Gemeinde an Prags und Niederdorf im Hochpustertal grenzt.

Nördlich über Welsberg liegt auf einer sonnenexponierten Terrasse über dem Eingangsbereich des Gsieser Tals der zweite Hauptort der Gemeinde, Taisten (1190–1280 m). Hinter Taisten steigt das Gelände zum Rudlhorn (2448 m) an, das mit einigen weiteren Gipfeln über 2000 m den höchstgelegenen Abschnitt von Welsberg-Taisten bildet.... Mehr erfahren...

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