1BOZEN


I-39100 Bozen
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WAIDBRUCK
HAUS ZU VERKAUFEN - ID 4733 - 1,2,3

€ 595.000

ECKDATEN
Verkaufsfläche: 422 m²
Nettofläche: 242 m²
Baujahr: 1965
Energieklasse: G
Zimmer: 8
Küche: Wohnküche
Bad: 4 mit Fenster
Keller: 70 m²
Balkon: 38 m²
Terrasse: 31 m²
Dachboden: 95 m²
Grund: 538 m²
Garten: 93 m²
Garage: Inklusiv
Parkplatz: Inklusiv
Aufzug: Nein
Konventioniert: Nein
Zustand: Gut
Heizung: Öl
Heizungstyp: Zentral
BESCHREIBUNG
Waidbruck, Haus
1,2,3 Gut erhaltenes Haus bestehend aus drei Wohneinheiten, sowie noch auszubauendem Dachboden. Im Preis inbegriffen: Garage, mehrere Stellplätze, große Kellerräume, Gemüsegarten (knapp 100 qm) und landwirtschaftlicher Grund (über 500 qm).
ÜBER WAIDBRUCK

Waidbruck ([vaɪ̯tˈbrʊk]; italienisch Ponte Gardena, ladinisch Pruca) ist eine im unteren Eisacktal gelegene Gemeinde in Südtirol (Italien) mit 194 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2015).

Geografie

Das Gemeindegebiet von Waidbruck beschränkt sich auf 2,33 km² am Eingang von Gröden. Innerhalb der Gemeinde gibt es keine Weiler und Fraktionen, daher wohnt die gesamte Bevölkerung im Hauptort. Mit einer Fläche von 2,33 km² ist Waidbruck die drittkleinste Gemeinde Südtirols nach Kuens und Kurtinig. Nach Einwohnerzahl ist Waidbruck die kleinste Gemeinde Südtirols.

Verkehr

Für den Kraftverkehr ist Waidbruck in erster Linie über die SS 12 und die SS 242 zugänglich. Die SS 12 verläuft auf der orographisch rechten Seite des Eisack auf Barbianer Gemeindegebiet und ist mit dem Waidbrucker Ortszentrum über eine Brücke verbunden. Diese Brücke markiert gleichzeitig den Beginn der SS 242, die von Waidbruck aus Gröden erschließt. Zudem wird das Gemeindegebiet von der erhöht über dem Talboden erbauten A22 und der Brennerbahn durchquert. Letztere erreicht von Bozen kommend knapp südlich des Ortszentrums den Ausgang des Schlerntunnels und bietet wenige Meter nördlich des... Mehr erfahren...

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