1BOZEN


I-39100 Bozen
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SALURN
HAUS ZU VERKAUFEN - ID 4554

€ 510.000

ECKDATEN
Verkaufsfläche: 237 m²
Nettofläche: 123 m²
Baujahr: 1972
Energieklasse: G
Zimmer: 0
Küche: Wohnküche
Bad: 2 mit Fenster
Keller: Nein
Balkon: Ja
Garten: 750 m²
Garage: Nein
Parkplatz: Nein
Aufzug: Nein
Konventioniert: Nein
Zustand: Gut
Heizung: Gas
Heizungstyp: Autonom
BESCHREIBUNG
Salurn, Haus
Zweifamilienvilla in sonniger Panoramalage in Buchholz (Salurn) mit umliegender Grundfläche (Hof, Garten, Wiese). Bestand: Zwei getrennte Wohnungen (im Erdgeschoss und im 1. Stock) sowie Dachgeschoss im Rohzustand
ÜBER SALURN

Salurn ([saˈlʊrn]; italienisch Salorno) ist die südlichste Gemeinde Südtirols (Italien) und hat 3758 Einwohner (Stand 31. Dezember 2015). Salurn liegt am Ende der Südtiroler Weinstraße, etwa 30 Kilometer südlich von Bozen, und ist das größte Weißweinanbaugebiet Südtirols. Am Ortskern vorbei fließt die Etsch, größter Fluss Südtirols und zweitgrößter Italiens, die das Unterland zweiteilt.

Bei Salurn verengt sich das Etschtal zur Salurner Klause, die einer der südlichsten Punkte des geschlossenen deutschen Sprachraums ist. Nur das viel weiter westlich im schweizerischen Wallis gelegene Zermatt befindet sich nochmal knapp 13 Gradminuten weiter südlich.

Geografie

Die Gemeinde Salurn erstreckt sich auf einer Fläche von 33,20 km² im äußersten Süden Südtirols an der Grenze zum Trentino. Sie nimmt dabei Teile des Unterlandler Talbodens ein sowie Höhenzüge, die das Etschtal östlich und südöstlich begrenzen.

Der Hauptort, Salurn (210–240 m s.l.m.), wurde an der orographisch linken Seite der Etsch auf einem Schuttkegel erbaut, der sich im Laufe der Zeit am Fuße des Titschenfalls gebildet hatte. Diese Erhöhung über dem Talboden war ein natürlicher Schutz vor dem... Mehr erfahren...

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