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KLAUSEN
2 ZIMMER-WOHNUNG ZU VERKAUFEN - ID 4529

€ 190.000

ECKDATEN
Verkaufsfläche: 58 m²
Nettofläche: 46 m²
Stockwerk: 1. Obergeschoss
Baujahr: 2007
Energieklasse: B
Zimmer: 2
Küche: Kochecke
Bad: 1 mit Fenster
Keller: 6 m²
Balkon: 40 m²
Garten: Nein
Garage: Inklusiv
Parkplatz: Inklusiv
Aufzug: Ja
Konventioniert: Nein
Zustand: Neuwertig
Heizung: Fernwärme
Heizungstyp: Autonom
BESCHREIBUNG
Klausen, 2 Zimmer-Wohnung
Latzfons: im Mittelgebirge oberhalb von Klausen vollständig eingerichtete, neuwertige Zweizimmerwohnung (Klimahaus B) mit ca. 40 QM großem Süd/Ostbalkon, als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung geeignet; Bestand: großer Wohnraum mit Kochecke, Schlafzimmer, Bad, großer Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich, Keller; Doppelgarage und zusätzlicher Stellplatz in der Tiefgarage im Preis inbegriffen
ÜBER KLAUSEN

Klausen (italienisch Chiusa, ladinisch Tluses oder Tlüses) ist eine Stadt und Gemeinde mit 5220 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2015) im mittleren Eisacktal in Südtirol (Italien).

Geografie

Klausen liegt etwa zehn Kilometer südlich von Brixen. Das Gemeindegebiet umfasst neben der Stadt selbst den westlichen Talhang mit den Dörfern Verdings und Latzfons, sowie auf der östlichen Seite im Eingangsbereich des Villnößtals die Ortschaft Gufidaun.

In Klausen mündet der Tinnebach in den Eisack.

Geschichte

Der Klausen überragende Säbener Berg war schon in vorchristlicher Zeit ein bedeutender Siedlungsplatz. Hier finden sich Gräber sowohl aus rätoromanischer wie aus germanischer Zeit. Zwischen 800 und etwa 1000 war Säben ein bedeutender Bischofssitz, bevor dieser nach Brixen verlegt wurde. Zahlreiche archäologische Funde bestätigen das.

Urkundlich wird Klausen erstmals am 7. Juni 1027 erwähnt als „Clausa sub Sabiona sita“. Bei der Urkunde handelt es sich um die Übertragung der Grafschaft im Norital (d. h. Eisacktal und Unterinntal westlich vom Ziller) – samt der Klause unterhalb Säben mit dem Zoll – durch Konrad II. an den Brixner Bischof Hartwig... Mehr erfahren...

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