2BRUNECK


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ANTHOLZ
HOTELPROJEKT ZU VERKAUFEN - ID 4395

PREIS AUF ANFRAGE

ECKDATEN
Verkaufsfläche: 7215 m²
Nettofläche: 7215 m²
Zimmer: 54
Betten: 108
Bad: 1 mit Fenster
Keller: Ja
Balkon: Ja
Dachboden: Ja
Stockwerk: Multi
Baujahr: 2016
Energieklasse: A
Grund: 7215 m²
Garten: Ja
Aufzug: Ja
Garage: Inklusiv
Parkplatz: Inklusiv
Schwimmbad: Ja
Wellnessbereich: Ja
Zustand: Im Bau
Heizung: -
Heizungstyp: Zentral
BESCHREIBUNG
Antholz, Hotelprojekt
P01 ANTHOLZ: In dieser wunderschönen bekannten Kulisse im Antholzertal verkaufen wir dieses Baugrundstück von einer Fläche von 7215m2, in Zone für touristische Einrichtungen ausgewiesen, zur Realisierung einer hochwertigen und großzügigen Hotelanlage. Richtung Nordwesten und Nordosten richtet sich der Blick auf die Berge des Naturparks Rieserferner-Ahrn. Diese einzigartige Aussicht wird durch den landschaftlichen Kontext von Wiesen und Wälder unterstrichen. Richtung Südosten trägt eine vielfältige Vegetation zur visuellen und akustischen Abschirmung von der Hauptstraße bei. Folgendes Vorprojekt wäre geplant: Das der Beherbergung dienende Gebäude erstreckt sich, wie die meisten umliegenden Gebäude, entlang der Talachse. Die Ost-West-Orientierung des Baukörpers begünstigt außerdem die Unterbringung von Zimmern an beiden Längsseiten des Baukörpers. Auf drei oberirdischen Geschossen beherbergt es also 54 gleichwertige Doppelzimmer, im Untergeschoss befindet sich außerdem eine Tiefgarage. Das zweite Gebäude ist flacher und verläuft mit der bestehenden Geländestruktur. Im Untergeschoss, welches durch den Geländeverlauf teilweise aus diesem Austritt, befindet sich der Wellnessbereich für das Hotel mit Sauna und Schwimmbad und Zugang ins Freie. Im Erdgeschoss hingegen befindet sich ein öffentlich zugängliches Restaurant mit Barbereich und Terrasse. Als verbindendes Element zwischen den beiden Funktionsebenen dient der Rezeptionsbereich, welcher zudem als Eingangsbereich zum Restaurant dient und somit zur Interaktionszone zwischen den beiden Bereichen wird.
ÜBER ANTHOLZ

Rasen-Antholz ([ˈraːsn̩-ˈanthɔlts]; italienisch Rasun Anterselva) ist eine Gemeinde in Südtirol (Italien) mit 2853 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2015). Sie umfasst das Antholzer Tal (ein Seitental des Pustertals) sowie einen kleineren Bereich des Pustertals. Bekannt ist die Gemeinde insbesondere für ihre Langlauf- und Biathlon-Infrastruktur.

Geografie

Rasen-Antholz befindet sich im Osten Südtirols östlich von Bruneck. Das 120,92 km² große Gemeindegebiet nimmt das gesamte Antholzer Tal ein. Daneben umfasst es auch noch kleinere Flächen des in Ost-West-Richtung verlaufenden Pustertals, von dem das Antholzer Tal beim Olanger Becken in nördliche Richtung abzweigt. Die Bevölkerung siedelt in sechs größeren dörflichen Siedlungen mit Fraktionsstatus sowie einigen Weilern und Einzelhöfen.

Am Eingang des Antholzer Tals, das vom Antholzer Bach durchflossen wird, befinden sich in dichter Folge zunächst Niederrasen (1010–1050 m s.l.m.), der Hauptort der Gemeinde, und dann Oberrasen (1080–1110 m). Deutlich weiter taleinwärts liegen Antholz Niedertal (1110–1140 m), Antholz Mittertal (1240–1270 m) und – nach einem Schwenk des Tals Richtung Nordosten – die... Mehr erfahren...

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