1BOZEN


I-39100 Bozen
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EPPAN
BÜRO ZU VERKAUFEN - ID 4114

€ 320.000

ECKDATEN
Verkaufsfläche: 156 m²
Nettofläche: 123 m²
Bad: 1 ohne Fenster
Keller: 3 m²
Stockwerk: Kellergeschoss
Baujahr: 2011
Energieklasse: B
Aufzug: Ja
Garage: Nein
Parkplatz: Nein
Heizung: Gas
Heizungstyp: Eigener Zähler (UHR)
BESCHREIBUNG
Eppan, Büro
Großes Büro (ca. 123 QM Nettofläche) in der Handwerkerzone in Eppan (Neubau); ev. zusätzliche Magazine (ca. 38 QM Nettofläche) € 14.000 und Autoabstellplätze je € 15.000
ÜBER EPPAN

Eppan an der Weinstraße ([ˈɛpan]; italienisch Appiano sulla Strada del Vino) ist eine Großgemeinde mit 14.775 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2015) in Südtirol (Italien). Eppan ist die sechstgrößte Gemeinde Südtirols und mit einer Kleinstadt vergleichbar. Eppan liegt an der Südtiroler Weinstraße im Überetsch zwischen Bozen und Kaltern.

Geografie

Die Gemeinde Eppan liegt im Süden Südtirols wenige Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Bozen. Die 59,69 km² große Gesamtfläche umfasst die nördliche Hälfte des Überetsch – einer über dem Talboden der Etsch erhöhten Hügellandschaft, in der sich die Siedlungszentren der Gemeinde befinden – sowie einen Abschnitt des westlich davon aufragenden Mendelkamms und kleine Teile der Sohle des Etschtals.

Die Bevölkerung der Gemeinde verteilt sich auf mehrere Dörfer, die in der Überetscher Landschaft verstreut liegen. Der Hauptort Eppans ist St. Michael (auch selbst Eppan genannt, 360–470 m s.l.m.), nahe der Grenze zur südlichen Überetscher Nachbargemeinde Kaltern. Nördlich von St. Michael liegen St. Pauls (380–460 m) und Missian (350–400 m). Im Nordwesten der Gemeinde befinden sich, schon deutlich höher... Mehr erfahren...

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