2BRUNECK


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PFALZEN
4 ZIMMER-WOHNUNG ZU VERKAUFEN - ID 4068 - W01

€ 324.000

ECKDATEN
Verkaufsfläche: 93,8 m²
Nettofläche: 65,4 m²
Stockwerk: Dachgeschoss
Baujahr: 2013
Energieklasse: B
Zimmer: 4
Küche: Kochecke
Bad: 2 mit Fenster
Keller: 5,3 m²
Balkon: Ja
Terrasse: 15,8 m²
Dachboden: 13,5 m²
Garten: Nein
Garage: Nein
Parkplatz: 12.000,00€
Aufzug: Nein
Konventioniert: Nein
Zustand: Neu
Heizung: Fernwärme
Heizungstyp: Autonom
BESCHREIBUNG
Pfalzen, 4 Zimmer-Wohnung
W01 PFALZEN: In unmittelbarer Nähe des Dorfkerns Pfalzen in wunderschöner und sonniger Lage befindet sich dieses neue exklusive Projekt. Durch die Aufstockung am bestehenden und frei stehenden Mehrfamilienhaus ergeben sich vier neue, großzügige und ausgesprochen helle Wohneinheiten mit einer traumhaften Aussicht. Diese Wohnung besteht aus 1 Wohnzimmer mit Kochecke, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Wc, 1 Eingang, 1 Terrasse, 1 interne Treppe und 1 Dachzimmer. Die neuen Wohnungen sind jeweils mit Kellern ausgestattet. Vor dem Mehrfamilienhaus befinden sich die zugehörigen Autoabstellplätze im Freien. Die Wohnungen sind nach allen Himmelsrichtungen ausgerichtet. Die Tagesräume wie Wohnzimmer, Küchenbereiche wurden Großteils an den Süd-, Ost-, und Westseiten positioniert. Großzügige Fensterflächen, große Terrassen und Balkone und komfortable Installationen mit hochwertigen Materialien gewähren hohe Wohnqualität.
ÜBER PFALZEN

Pfalzen (italienisch Falzes) ist eine Gemeinde mit 2753 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2015) im Pustertal. Pfalzen liegt etwa 3 Kilometer nordwestlich von Bruneck im Nordosten Südtirols in Italien.

Geografie

Pfalzen befindet sich im Südtiroler Pustertal, gleich westlich der Brunecker Weitung, in der sich die nahe Stadt Bruneck ausdehnt und wo das Tauferer Ahrntal von Norden einmündet. Das Gemeindegebiet mit einer Fläche von 33,24 km² nimmt eine Mittelgebirgsterrasse auf der Sonnenseite des in Ost-West-Richtung verlaufenden Pustertals ein sowie die sich nördlich dahinter erhebenden Berge.

Das bedeutendste dörfliche Zentrum der Gemeinde ist der Hauptort Pfalzen (1000–1130 m s.l.m.), daneben bestehen die Fraktionen Greinwalden (940–970 m) etwas östlich und Issing (970–1020 m) etwas westlich, sowie mehrere weitere verstreute Weiler. Die Geländestufe, die im Süden zum Pusterer Talboden abfällt, bildet die Gemeindegrenze zu St. Lorenzen und Kiens, zu dem auch die westlich auf der Siedlungsterrasse anschließende Fraktion Hofern gehört.

Nördlich über den Siedlungsgebieten steigt das Gelände zu den südöstlichsten Ausläufern der Zillertaler Alpen an, die... Mehr erfahren...

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