1BOZEN


I-39100 Bozen
Laubengasse 70
T +39 0471 974812
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AUER
GESCHÄFT ZU VERKAUFEN - ID 4057

€ 450.000

ECKDATEN
Verkaufsfläche: -
Nettofläche: -
Bad: 1 ohne Fenster
Keller: Nein
Baujahr: 1994
Energieklasse: E
Aufzug: Ja
Garage: Nein
Parkplatz: Inklusiv
Heizung: Gas
Heizungstyp: Zentral
BESCHREIBUNG
Auer, Geschäft
Geschäft im Erdgeschoss (ca. 128 QM Nettofläche) mit darunter liegendem Magazin (ca. 60 QM netto, zugänglich über Innenstiege und Garagenzufahrt); zentrale verkehrsgünstige Lage; auch als Büro oder Studio geeignet; 3 Parkplätze, davon 2 überdacht. Das Geschäft verfügt über 2 Eingänge und könnte daher auch in 2 getrennte Einheiten unterteilt werden.
ÜBER AUER

Auer ([ˈaʊ̯ɐ]; italienisch Ora) ist eine Marktgemeinde mit 3648 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2015) im Südtiroler Unterland in Italien, etwa 16 km südlich von Bozen.

Name

Der Name Auer entwickelte sich nach Egon Kühebacher aus einer Ableitung vom Althochdeutschen ouwa und bedeutet somit so viel wie „Wasser“, „von Wasser umgebenes Land“, „Halbinsel“, was auf die Lage des Dorfs am Verlauf des Schwarzenbachs verweist. Im Laufe der Geschichte entwickelte sich der Name über Schreibungen wie Aura, Owra, Awer oder Aur zum modernen Ortsnamen Auer, der sich zu Beginn des 19. Jahrhunderts durchsetzte. Im örtlichen Dialekt wird der Ortsname [ˈaʊ̯r] ausgesprochen.

Geographie

Auer befindet sich im Unterland, wie ein Abschnitt des Etschtals im Süden Südtirols von Bozen bis zur Salurner Klause genannt wird. Das Gemeindegebiet, insgesamt 11,82 km² groß, erstreckt sich größtenteils auf der orographisch linken (östlichen) Talseite zwischen Branzoll im Norden und Neumarkt im Süden und überschreitet lediglich im Südwesten Richtung Tramin mit einem kleinen Teilstück die Etsch. Der verbaute Ortskern (220–280 m s.l.m.) liegt hauptsächlich auf einem Schwemmkegel des... Mehr erfahren...

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