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GARDASEE TOSCOLANO MADERNO (BS)
5 ZIMMER-WOHNUNG ZU VERKAUFEN - ID 4034 - W22

€ 530.000

ECKDATEN
Verkaufsfläche: 149,1 m²
Nettofläche: 94,4 m²
Stockwerk: Duplex
Baujahr: 2009
Energieklasse: B
Zimmer: 5
Küche: Kochecke
Bad: 1 mit Fenster 1 ohne
Keller: 88,1 m²
Balkon: Ja
Terrasse: 43,7 m²
Garten: Nein
Garage: 20.000,00€
Parkplatz: 15.000,00€
Aufzug: Nein
Konventioniert: -
Zustand: Neu
Heizung: Gas
Heizungstyp: Autonom
BESCHREIBUNG
Gardasee Toscolano Maderno (BS), 5 Zimmer-Wohnung
W22 GARDASEE/ TOSCOLANO MADERNO: Diese familienfreundliche Residence Bogliaco Golf befindet sich im Gemeindegebiet Toscolano Maderno, am westlichen Ufer des Gardasees in wunderschöne idyllischer Lage. Die Residence liegt direkt inmitten des bekannten Golfplatz Bogliaco, 18 Löcher, Par 69, welcher im Jahr 1912 gegründet wurde (der dritte Golfplatz in Italien), mit direktem Zugang. Die Residence besteht aus 27 autonomen Wohneinheiten, 15 Wohneinheiten befinden im Erdgeschoss/ Tiefgeschoss und 12 Wohneinheiten befinden sich im ersten Obergeschoss. Jede einzelne Wohneinheit verfügt über großzügige Terrassen und Balkone mit Blick auf den See und den Golfplatz. Zwei Wohneinheit verfügen über private Gärten. Der Komplex liegt in einem großen gemeinsamen Garten und verfügt über einen großen Swimmingpool mit Sonnenterrasse. Diese Wohnung besteht aus dem Hochparterre: 1 Wohnzimmer mit Kochecke, 2 Zimmer, 1 Bad, 1 Gang, 2 Terrassen, 1 interne Treppe; dem Tiefgeschoss: 2 Abstellräume, 1 Bad. Die Übergabe der jeweiligen Liegenschaft kann sofort erfolgen.
ÜBER GARDASEE TOSCOLANO MADERNO (BS)

Toscolano-Maderno ist eine Gemeinde mit 7990 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2015) in der Provinz Brescia in der Lombardei. Die Gemeinde liegt am Westufer des Gardasees und besteht aus den 1928 fusionierten Städten Toscolano und Maderno, die durch den Wildbach Toscolano getrennt sind. Es besteht eine ganzjährige Fährverbindung nach Torri del Benaco.

Geschichte

In der mittelalterlichen Epoche war Maderno eine Ortschaft, die eine große politische und verwaltungsmäßige Bedeutung hatte. Im 17. und 18. Jahrhundert hatten die Herzöge von Mantua ihre Sommerresidenz im Gonzaga Palast und in der Villa del Serraglio. Schon seit dem 14. Jahrhundert hatten Papier- und andere Fabriken ihren Sitz in Toscolano. In der Schlucht des kleinen Flusses „Toscolano“ gibt es einen Wanderweg durch das historische Tal der Papiermühlen.

1902 erhielt Toscalano Bahnanschluss an der Straßenbahnstrecke Brescia–Salò–Gargnano. 1921 wurde eine Streckenverlängerung über Maderno nach Gargnano eingeweiht, der Betrieb auf diesem Teil aber schon 1933 wieder eingestellt. Bereits ein Jahr darauf wurde auch der Streckenabschnitt Sàlo–Toscalano stillgelegt.

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