2BRUNECK


I-39031 Bruneck
Gilmplatz 2
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BRUNECK
BÜRO ZU VERKAUFEN - ID 3921

€ 270.000

ECKDATEN
Verkaufsfläche: 118 m²
Nettofläche: 94 m²
Zimmer: 2
Bad: 1 mit Fenster
Keller: 15 m²
Dachboden: 25 m²
Stockwerk: 3. Obergeschoss
Baujahr: 1977
Energieklasse: G
Aufzug: Nein
Garage: Nein
Parkplatz: Nein
Zustand: Gut
Heizung: Fernwärme
Heizungstyp: Autonom
BESCHREIBUNG
Bruneck, Büro
B01 BRUNECK ZENTRUM – Hier in zentraler und sehr günstiger Lage verkaufen wir ein geräumiges und äußerst helles Bürolokal im letzten Obergeschoss von ca. 94m² und besteht aus 2 Büroräumen, 1 WC, 1 Archiv, 1 Eingang. Ein Dachboden von ca. 25m² gehört natürlich zum Bürolokal dazu. Im Kellergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller. Das Gebäude wurde 1977 erbaut und 1986 komplett renoviert. Das Bürolokal befindet sich in einem guten Zustand. Von der Gemeinde Bruneck erhält man ein Parkguthaben für die gebührenpflichtigen Parkplätze. Aufzug ist keiner vorhanden. Das Bürolokal steht ab sofort zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit dieses Bürolokal in eine geräumige Dreizimmerwohnung umzubauen welche sich gut als Investition oder als Studentenwohnung eignen würde.
ÜBER BRUNECK

Bruneck ([ˈbrʊnɛk]; italienisch Brunico, ladinisch Bornech oder Burnech) ist eine Stadt und eine Gemeinde im Südtiroler Pustertal im Norden Italiens, an der Mündung der Ahr in die Rienz gelegen.

1256 n. Chr. erstmals urkundlich erwähnt, ist Bruneck heute der Hauptort des Pustertales und mit 16.109 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2015) die fünftgrößte Stadt Südtirols. Sie ist Sitz der Bezirksgemeinschaft Pustertal.

Geographie

Die Stadt Bruneck nimmt große Teile der sogenannten Brunecker Weitung ein. Hier münden das von Norden kommende Tauferer Ahrntal und – leicht südwestlich versetzt – das von Süden kommende Gadertal in das in Ost-West-Richtung verlaufende Pustertal ein. Mitsamt seinen Fraktionen und Anteilen an den umliegenden Höhen umfasst das Gemeindegebiet eine Fläche von 45,07 km².

Ungefähr im Zentrum des Gemeindegebiets befindet sich am Fuße des Schlossbergs die Brunecker Altstadt (830–840 m s.l.m.), die von der Rienz in einer Nordschleife umflossen wird. Nördlich und östlich – auf der anderen Flussseite – befinden sich jüngere Stadtviertel, direkt westlich schließt im Mündungsbereich zwischen der Rienz und der von Norden kommenden Ahr die... Mehr erfahren...

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