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GMUNDEN AM TRAUNSEE (AUSTRIA)
VILLA ZU VERKAUFEN - ID 3608 - V01

PREIS AUF ANFRAGE

ECKDATEN
Verkaufsfläche: 280 m²
Nettofläche: 210 m²
Stockwerk: Multi
Baujahr: 2002
Energieklasse: C
Zimmer: 9
Küche: -
Bad: 1 mit Fenster
Keller: Ja
Balkon: Ja
Dachboden: Ja
Grund: 1200 m²
Garten: 800 m²
Garage: Inklusiv
Parkplatz: Inklusiv
Aufzug: Nein
Konventioniert: -
Zustand: Sehr gut
Heizung: Gas
Heizungstyp: Zentral
BESCHREIBUNG
Gmunden am Traunsee (Austria) , Villa
V01 GMUNDEN AM TRAUNSEE (AUSTRIA): Wunderschönes alleinstehendes Haus umgeben eines gepflegten Garten in ruhiger Lage zu verkaufen. 1.Obergeschoss Klavierraum, Büroraum, Gästezimmer I, Gästezimmer II, Gästebad und WC, Schlafzimmer, Bad und WC, Balkon; Erdgeschoss: Wintergarten, Küche, Wohnzimmer, Speisekammer, Stiegenaufgang mit Vorraum u. Glasverbau, Büroraum, Waschraum u. WC, Abstellraum, Garagenraum für zwei Abstellplätze; Kellergeschoss: Wasch und Trockenraum, Heiz- und Technikraum, Öllagerraum, Sauna, Holz und Brennstofflagerraum, Abstellraum. Zusätzliche Einbauten: Das Haus ist mit einer Telekom-Alarmanlage ausgestattet, schaltet nach Aktivierung nach drei Minuten zur örtlichen Polizei. Das gesamte Haus ist mit einer Löwe- Beschallungsanlage-Musikanlage ausgestattet. Der gesamte Garten ist mit einer Lichtanlage ausgestattet. Das gesamte Haus ist mit einer Haustelefonanlage und mit ISDN Leitung (Internet) ausgestattet. Zusätzlich befindet sich im Außenbereich ein eingebautes Wellis-Whirlpool mit Deluxausführung mit elektrischer Abschiebevorrichtung. Der gesamte Whirlpoolbereich ist mit WPC abgedeckt mit einer integrierter Licht – und Musikanlage. Sämtliche elektrische Einrichtungen können über das Ipad gesteuert werden. Von der Sauna kommt man direkt über einen eigenen Ausgang zum Whirlpool in den Garten. Die Terrasse hat einen zusätzlichen Windschutz, den man bei Badarf ausziehen kann. Gmunden ist eine am Nordufer des Traunsees gelegene Stadt mit 13.073 Einwohnern im oberösterreichischen Salzkammergut. Lage: Autobahnnähe – 50 km westlich von Salzburg entfernt, 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum und zum See, Ruhige Lage – vom Wald umgeben.
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